80% lượng căn hộ bán được trên thị trường có giá dưới 20 triệu/m224/07/2013 07:42 Số lượng căn hộ bán được trên thị trường chiếm đa số là các căn hộ có giá dưới 20 triệu đồng/m2. Theo Savills, đây là xu hướng rõ rệt của nhu cầu và khả năng chi trả của thị trường nhà ở.Theo Savills Việt Nam, từ năm 1994 đến hiện tại, tổng nguồn cung lũy kế trên thị trường nhà ở của Hà Nội và Tp.HCM khoảng 200.000 căn, trong đó phân khúc căn hộ chiếm khoảng 80% thị phần. Hà Nội chiếm 90% nguồn cung biệt thự/nhà liền kề, Tp.HCM và Hà Nội có nguồn cung của căn hộ tương đương nhau.
Về mức giá trung bình của biệt thự/nhà liền kề, Savills cho rằng không phù hợp với khả năng chi trả của đa phần người dân và vì vậy ít cạnh trạnh hơn so với các căn hộ, tạo ra tỉ lệ hấp thụ thấp của phân khúc này. www.trungtamcanho.com - (Theo VOV) |